Оценка арендной ставки у нас - отличный способ избежать лишних расходов!

Определение рыночной величины годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества требуется, чаще всего, в двух ситуациях:

• при передаче в аренду имущества, принадлежащего государству;

• для принятия эффективных решений в области оптимизации расходов предприятия.

Так, при осуществлении любой сделки с государственным имуществом, оценка данного имущества независимым оценщиком является обязательной в соответствии с требованиями законодательства. Такая оценка, как правило, проводится один раз в год.

Бизнесу оценка стоимости арендной платы и определение арендных ставок может потребоваться при принятии решений об эффективном управлении операционными расходами, относимыми на недвижимое имущество. Для осуществления бизнеса недвижимость можно приобрести в собственность, либо взять в аренду. В первом случае возникает обязанность платить налог на имущество, во втором – платить арендную плату. Сопоставление размера этих платежей позволяет выбрать наиболее эффективный вариант пользования недвижимостью. И если размер налога на недвижимое имущество сегодня понятен и относительно прогнозируем, то  арендная ставка -  величина переменная, не зависящая от нормативных требований и подчиняющаяся, в первую очередь, рыночным тенденциям. Эти тенденции  возможно учесть грамотно только после консультаций с экспертами рынка недвижимости, к которым, в том числе, относятся и оценщики. Квалифицированный оценщик не только рассчитает текущую величину рыночной арендной ставки, но и сделает прогноз ее размера на перспективу и, при необходимости, поможет в формировании расчетной бизнес-модели предприятия.

Наконец,  Отчет по определению арендной ставки и арендной платы может стать серьезным аргументом в спорах арендаторов и арендодателей, с  налоговыми органами, аудиторами и акционерами.

Наш опыт в оценке арендных ставок подтверждается качеством работы!

Оценщики  компании «Экспертное Бюро Стимул»  производят оценку величины годовой арендной платы постоянно. Всего по данному направлению оценки выполнено около 700 отчетов, что позволяет нам заявить о достаточном для решения задач  любой сложности опыте.

Любую дополнительную информацию об  оценке арендных ставок   в компании «Экспертное Бюро Стимул» Вы можете получить, позвонив по телефону:
+7 (495) 782-33-40 или по электронной почте: inform@expertstimul.ru